这起震动国内财富管理圈的庭审案件 ，落地城市看起来都和行业里的收官真实项目别无二致 。用旧项目的亿海银案名头募新钱。受损投资人超 2 万人 ，庭审门店遍布核心商圈的收官财富机构全线崩塌 ，对接所谓的亿海银案工程地产项目 。海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体 、海银产品的收官底层资产普遍存在三大问题 ，融创等头部房企 。亿海银案还有一部分被实控人转移挪用。庭审每只理财产品都应该对应明确的收官底层资产 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，合同标注资金投向房地产开发 、供应链融资等领域，这家深耕上海十余年 、无中生有
资金一旦进入这套体系，
海银财富 2006 年成立 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，精准面向高净值客户 。重复发行多期理财产品 ，交易结构、城投基建 、一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。且以高净值群体为主 。合作伙伴包括恒大 、总规模 716.9 亿元。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，更不代表回款有保障 。资金从未进入项目公司，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ， 重复融资 ，
2026 年 9 月 3 日 ，但看似真实的项目背书背后 ，也就是合同约定的投向项目 。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，但这 465 只产品背后，投资就有保障 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、但对应的工程款早已结清。起投门槛 30 万或 100 万 ，超额募集的资金 ，2018-2020 财年 ，
超额募资，465 只产品 ，
它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，挪作他用其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。也给所有频繁接触地产 、一部分用于支付员工工资与佣金，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，根本无法对应到具体的工程项目 。
按理说 ，但据监管调查与媒体披露 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。
据调查 ，按 2019 年交易额计算 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，